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Objektnummer: FIO-10516507580 | SIP-ID: 22531

Wohnglück für die ganze Familie

Wohnen - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 121m² günstig kaufen

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Essen - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 121m² günstig kaufen
Große Küche - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 121m² günstig kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 121m² günstig kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

1348 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38259 Salzgitter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Lobmachtersen einem Ortsteil von Salzgitter. Die B248 bietet eine gute Anbindung nach SZ-Bad und Braunschweig.
Der Ort wird bereits mit Glasfaserkabeln versorgt.

SZ-Lobmachtersen
--> SZ- Bad 5 Min.
--> Wolfenbüttel 15 Min.
--> Braunschweig 20 Min.
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38259 Salzgitter

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen 121m² Wohnfläche - eine Größe, um sich wohl zu fühlen und die man sich leisten kann. Das Grundstück von 1348m² ist ein Spielparadies für Kinder und Haustiere.

* freistehendes EFH mit Doppelgarage
* voll unterkellert - tlw. mit Wohnqualität
* großzügiger Wohn-Essbereich
* 3 - 4 Schlafräume
* Terrasse und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Rollläden teils elektrisch
* 2006/07 Gaszentralheizung
* 2014 Haustür und Fenster nahezu vollständig ausgetauscht
* 2014/2022 Modernisierung Bad inkl. Leitungen

Objektdaten

PLZ
38259
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
1348 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz

Herr Kai Hilz
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Braunschweigische Landessparkasse
Herr Kai Hilz
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