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Objektnummer: FIO-10516507280 | SIP-ID: 2201

Ihr Wohntraum in Großzügigkeit und Ausstattung, gepaart mit der bevorzugten Lage von Hemer

Seitenansicht mit Eingang Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 234m² günstig kaufen

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Rückansicht mit Garten - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 234m² günstig kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 234m² günstig kaufen
großzügiges Entree - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 234m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 234m² günstig kaufen

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Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

234,4 m²

Grundstücksfläche

767 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3,213 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese ansprechende Immobilie liegt ruhig und sonnig eingebettet in einem gewachsenen und äußerst beliebten Wohnumfeld mit guter und familienreicher Infrastruktur. Besonders der zentrumsnahe Standort ist sehr nachgefragt und weiß zu überzeugen, denn die Wege ins Zentrum von Hemer sind fußläufig schnell erreicht.
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Werden Sie stolzer Besitzer dieses freistehenden und ruhig gelegenen Einfamilienhauses mit einer schönen Grundstücksgröße von 767 m². Gerade die Liebe zum Detail, verbunden mit einem großzügigen Platzangebot, spiegelt sich in den sehr gut durchdachten und familienfreundlichen Grundrissen wieder. Viele positive Einzelheiten werden Sie entdecken und somit für sich werten können!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Solartechnik
- Gäste-WC
- Markise
- Kachelofen

Mit all den angenehmen, bereits vorhandenen Wohndetails erhält dieses Wohnhaus ein ansprechendes Ambiente. Lassen auch Sie sich inspirieren vom Charme dieser nicht alltäglichen Immobilie mit einer repräsentativen Aufteilung, verteilt auf eine reine Gesamtwohnfläche über 224 m² und einer kompletten Unterkellerung.

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
234,4 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
31,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
06.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmepumpe mit Solar; Dämmung der obersten Geschossdecke
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
31,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und liegt bei der Besichtigung vor!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
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Herr Marc Rohrmann
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
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