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Objektnummer: FIO-10516506910 | SIP-ID: 1812

Dieses Haus ist außergewöhnlich

Kleines Paradies hinter dem Haus - Reihenendhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 104m² günstig kaufen

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Alte Bausubstanz in sehr gutem Zustand - Reihenendhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 104m² günstig kaufen
Der Garten ist ein kleines Idyll - Reihenendhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 104m² günstig kaufen
Hell und einladend zeigt sich der Flur - Reihenendhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 104m² günstig kaufen
Optimal ist die Küche eingepasst - Reihenendhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

104,4 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Erbbauzins
153 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Fedderwardergroden auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Es ist immer wieder überraschend, wie viel man aus einem Altbau machen kann. In diesem schönen Reihenendhaus entstanden zwei Einheiten, so dass zwei Generationen hier entspannt zusammen wohnen können. Im Erdgeschoss steht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Alle Räume werden von einem kleinen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohneinheiten

Moderne Bodenbeläge und helle Wandbeläge schaffen ein wohnliches Gesamtbild. Perfekt eingepasste Einbauküchen mit zeitgemäßen Elektrogeräten sind funktional und nutzen den Platz optimal aus. Die Duschbäder in beiden Einheiten sind weiß gefliest, Bordüren bzw. Mosaikfliesen setzen dazu hübsche Akzente. Im Jahr 2020 wurden die Dachrinnen,

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
104,4 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
31

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964 und 2005
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters

Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters
Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven