Objektnummer: FIO-10516506450 | SIP-ID: 6546
Moderne zwei Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Düsseldorf-Pempelfort
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Nördlich der Düsseldorfer Altstadt gelegen, nahe am Hofgarten, erfreut sich der Stadtteil Pempelfort in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet dieser Stadtteil alle Vorteile urbanen Lebens. In unmittelbarem Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt, wie Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof, Tonhalle, Schauspielhaus,
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca.1960 erbauten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Pempelfort. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 57m², verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank, hellgefliestes, großes Badezimmer mit Dusche. Die Warmwasser Versorgung erfolgt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Rollläden
Ausstattungsmerkmale:
- komplette Sanierung in 2012
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Oberböden: Naturstein
- Iso-Fenster
- Balkon
- Keller/Abstellraum
-Austausch Heizung 2018 auf Fernwärme
- abschließbare Fenster
- Rollläden
Ausstattungsmerkmale:
- komplette Sanierung in 2012
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Oberböden: Naturstein
- Iso-Fenster
- Balkon
- Keller/Abstellraum
-Austausch Heizung 2018 auf Fernwärme
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Eigentumswohnung ist vermietet. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.07.2021. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt aktuell 6.840€.
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Frau Fatma Teuchert
Frau Fatma Teuchert
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert