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Objektnummer: FIO-10516505260 | SIP-ID: 0410

Wohnflair im Fachwerk!

null - Zweifamilienhaus in 57392 Schmallenberg mit 200m² günstig kaufen

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null - Zweifamilienhaus in 57392 Schmallenberg mit 200m² günstig kaufen
Bad EG - Zweifamilienhaus in 57392 Schmallenberg mit 200m² günstig kaufen
Fischgrätenbodenbelag - Zweifamilienhaus in 57392 Schmallenberg mit 200m² günstig kaufen
ehemaliger Stall EG - Zweifamilienhaus in 57392 Schmallenberg mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

929 m²

Adresse

57392 Schmallenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57392 Schmallenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westernbödefeld mit seinen rund 300 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Schmallenberger Sauerlandes. Der kleine Ort ist umgeben von Natur und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Loipen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung finden Sie in dem 2 km entfernten Bödefeld. Dort gibt es auch
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57392 Schmallenberg

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus finden Sie im Ortskern von Westernbödefeld. Lassen Sie die sauerländische Architektur auf sich wirken und sich durch die vielen Ausbaureserven inspirieren. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer zum großzügigen Wohnen auf drei Ebenen oder auch als Kapitalanlage. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Ausbaureserve

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, zwei Bäder, Schlafzimmer, Werkstatt und ehemaliger Stall

Obergeschoss:
Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Büro, zwei Bäder, Abstellraum, Dachboden als Ausbaureserve

Dachgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Dachboden als Ausbaureserve

Sanierungen und Renovierungen:

vor ca. 40 Jahren: Errichtung der Räume im Dachgeschoss und Bad im Obergeschoss
ca. 2000: Neueindeckung des Daches
2014: Anstrich des gesamten

Objektdaten

PLZ
57392
Ort
Schmallenberg
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1826
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1826
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland, Winziger Platz 6, 59872 Meschede
Herr Hubertus Friedrichs
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Sparkasse Mitten im Sauerland
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