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Objektnummer: FIO-10516505210 | SIP-ID: 25809

Großzügiges Wohnhaus mit attraktiver Ausstattung

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 210m² günstig kaufen

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Außenansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 210m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 210m² günstig kaufen
Terrasse mit Gartenteich - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 210m² günstig kaufen
Übedachte Terrasse - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 210m² günstig kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

670 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung in Rostrup, einem Ortsteil von Bad Zwischenahn. Das beliebte Ausflugsziel "Zwischenahner Meer", welches gleichzeitig das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens ist, befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt. Neben vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das "Zwischenahner Meer" bietet, ist Rostrup bekannt für seinen "Park der Gärten",
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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Dieses ca. 210 m² große Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC. Schon der Eingangsbereich sieht mit dem sehr gepflegten Vorgarten, der mit Ziergewächsen bepflanzt ist, sehr einladend

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich
- zwei Tresore
- Garage mit Sektionaltor
- Werkstatt
- Gartenhaus
- Whirlpool
- Einbauküche
- Brunnen
- Fußbodenerwärmung

- Dachaufstockung im Jahr 1988
- Elektrik befindet sich auf dem aktuellen Stand (mit FI)
- Fensterrahmen und Gesimse wurden 2022 neu gestrichen
- Fußbodenerwärmung in den Badezimmern
- Erdbrunnen
- zum Teil elektrische Rollläden
- die Heizungsanlage der Firma

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
18 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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