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Objektnummer: FIO-10516505090 | SIP-ID: 13073

Mit wenig Aufwand ins eigene Heim!

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 98m² günstig kaufen

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Terrasse - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 98m² günstig kaufen
Diele mit Treppenaufgang - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 98m² günstig kaufen
eine Einbauküche ist schon vorhanden - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 98m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

172 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41466 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet im Ortskern von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur
guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft und der Golfplatz "Hummelbachaue"
bei Norf.

Weckhoven
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41466 Neuss

Objektbeschreibung

Das kurzfristig bezugsfreie Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Alt-Weckhoven. Es wurde 1965 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie neben der geräumigen Diele mit Gäste-WC eine Küche sowie das großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer

+ Öl-Warmluftheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Oberböden: Fliesen- und Teppichboden
+ Einbauküche
+ Markise

Objektdaten

PLZ
41466
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
172 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
09.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Franz-Karl Kronenberg
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Sparkasse Neuss
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