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Objektnummer: FIO-10516504690 | SIP-ID: 05334

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Hochterrasse - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

445 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Emder Stadtteil Hilmarsum. Die Ems ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Sportverein mit vielen Freizeitangeboten finden Sie in nur 1,5 km Entfernung.
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise auf einem 445m² großen Eigentumsgrundstück erbaut.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m², die sich unter anderem auf einen großen Wohn- und Essbereich, sowie eine Küche mit Einbauküchenzeile, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC im Erdgeschoss erstreckt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien

- Baujahr 1967 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück in einer Größe von 445m²
- Massivgebaute Garage mit elektrischem Tor
- zwei Terrassen
- gepflasterte Auffahrt
- Bad im Erdgeschoss im Jahr 2022 erneuert
- Fußböden, Venyl und Laminat im Jahr 2017 erneuert
- Drainage
- Heizöl-Therme aus dem Jahr 1999

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
28.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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Sparkasse Emden