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Objektnummer: FIO-10516503510 | SIP-ID: 5273

freistehendes Einfamilienhaus mit ELW bzw. Büro - Garage und Stellplätze

Frontansicht - Einfamilienhaus in 46395 Bocholt mit 154m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 46395 Bocholt mit 154m² günstig kaufen
Eingang Haus und ELW - Einfamilienhaus in 46395 Bocholt mit 154m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 46395 Bocholt mit 154m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 46395 Bocholt mit 154m² günstig kaufen

+42

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

546 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46395 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
absolut ruhige Wohnlage - Anliegerstraße - Bocholter Süden im sehr beliebten Stadtteil Biemenhorst - Nähe Takenkamp. Biemenhorst besitzt ein eigenes Einkaufszentrum mit zwei sehr bekannten Bäckereien, einem Fleischerfachgeschäft wie auch große Lebensmittelmärkte. Ebenfalls in diesem Stadtteil vertreten sind diverse Ärzte, eine Apotheke, eine Poststelle mit Schreibwarenbedarf, Eisdielen sowie Grundschule &
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46395 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele, WC, Wohnküche mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Kamin

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Bad "en Suite", Kinderbad, großes Jugendzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Wasch-/Heizungsraum

Spitzboden:
nicht ausbaubarer flacher Speicher

Einliegerwohnung (ca. 30 qm):
Flur, Bad, Wohn-/Schlafbereich bzw. Büro mit Kochzeile

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik

Das Haus hat einen Vorgarten mit zwei Stellplätzen wie auch einer Auffahrt zur langen Garage. Diese ist besonders geräumig und somit nicht nur für ein Auto sondern zudem auch für Räder & Geräte geeignet. Hier befindet sich auch ein Waschbecken und ein

Objektdaten

PLZ
46395
Ort
Bocholt
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
546 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.08.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
1990
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
24.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
Frau Helen Langfeld
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