Logo
Objektnummer: FIO-10516503450 | SIP-ID: 6542

Schöne 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon

Rückansicht des Hauses - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 72m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

72,2 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
2.480,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40885 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lintorf ist ein Stadtteil im nordwestlichen Gebiet der Stadt Ratingen am Übergang des Vorlandes des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene. Der Stadtteil grenzt an den Mülheimer Stadtteil Selbeck und den Duisburger Stadtteil Rahm im Norden und im Westen an den Düsseldorfer Stadtteil Angermund.
Wenn auch zum Teil Schlafstadt für umliegende
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40885 Ratingen

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet im beliebten Ratinger Stadtteil Lintorf. Die Fußgängerzone mit ihren Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in knapp zehn Minuten. Für Wasserliebhaber ist das Allwetterbad nur fünf Gehminuten entfernt. Die A52 ist über die Anschlussstelle Tiefenbroich schnell mit dem

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Nachtspeicherheizung

Die rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohn-/ Schlafräume, Küche, Diele, Badezimmer und großem Balkon. Derzeit sind zwei Räume zusammen gelegt sodass die Wohnung aktuell über einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer verfügt. Dies lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder ändern.
Im

Objektdaten

PLZ
40885
Ort
Ratingen
Etage
3
Wohnfläche
72,15 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
25.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die derzeitige monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 224,77 €.



Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg

Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert