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Objektnummer: FIO-10516503370 | SIP-ID: 07560

Wohnanlage mit großzügigem Grundstück in nachgefragter und ruhiger Lage

Strassenansicht - Wohnanlage in 12305 Berlin mit 672m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Strassenansicht - Wohnanlage in 12305 Berlin mit 672m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 12305 Berlin mit 672m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 12305 Berlin mit 672m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garagen - Wohnanlage in 12305 Berlin mit 672m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.850.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Kaufpreis pro m²
2.513,01 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,32
Mieteinnahmen ist
70.280,28 € p.a.
Mieteinnahmen soll
70.280,28 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
12305 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Berliner Zentrum zum Greifen nah und doch geschützt vom hektischen Großstadtalltag liegen die Mehrfamilienhäuser in Berlin-Tempelhof (Ortsteil Lichtenrade).

In direkter Nachbarschaft finden sich die Buhaltestellen der Linien M76 und 172 und in 1,4 Kilometern Meter Entfernung der S-Bahnhof Schichauweg. Mit der S-Bahnlinie 2 gelangen Sie in ca. 20 Minuten
Wegzeit berechnen
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12305 Berlin

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern befindet sich auf einem großzügigen ca. 2.064 m² großen Grundstück.

Die ca. 1960 errichteten Immobilien sind freistehend, unterkellert und bestehen aus 2 Vollgeschossen. Die Wohnanlage ist vollvermietet und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Bis auf die Gewerbeeinheit im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eckgrundstück

- ca. 2.064 m² Grundstück
- 12 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- ca. 736,17 m² Wohn- und Gewerbefläche
- 2 Vollgeschosse
- Keller
- Balkone

Objektdaten

PLZ
12305
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
672,92 m²
Gesamtfläche
736,17 m²
Grundstücksfläche
2064 m²
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Stellplätze
12
Vermietbare Fläche
736,17 m²
Anzahl Wohneinheiten
12
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
18.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Marzena Domanska
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BSK Immobilien GmbH
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