Objektnummer: FIO-10516503270 | SIP-ID: 6541
Schöne Kapitalanlage in unvergleichlicher Lage nah am Ratinger Stadtzentrum
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Ratingen liegt in Nordrhein-Westfalen und ist mit seinen rund 86.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Mettmann. Sie grenzt im Süd-Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Osten an die Kreisstadt Mettmann und im Nord-Osten an Essen an.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte, hat aber selbst
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte, hat aber selbst
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 53 m² Wohnfläche zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Diele und einen Balkon. An die Diele schließen sich Bad, Küche und Wohnbereich an, der dann wiederum in das Schlafzimmer und auf den Balkon führt.
Ausstattung
Das voll unterkellerte Objekt wurde 1970 in viergeschossiger Massivbauweise mit Flachdach errichtet und 1999 modernisiert.
Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt, die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff.
Lediglich beim Badezimmer besteht Modernisierungsbedarf. Dieses können nach Ihren Vorstellungen neu gestalten.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung
Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt, die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff.
Lediglich beim Badezimmer besteht Modernisierungsbedarf. Dieses können nach Ihren Vorstellungen neu gestalten.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnung ist seit Dezember 2015 vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.200 €.
Zudem leistet der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 1.800 €.
Die derzeitige monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 195 €.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme
Zudem leistet der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 1.800 €.
Die derzeitige monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 195 €.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Verständnis.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert