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Objektnummer: FIO-10516502890 | SIP-ID: 8973 - MB

Wohnen in toller Lage

null - Einfamilienhaus in 31840 Hessisch Oldendorf mit 119m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

525 m²

Adresse

31840 Hessisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur.

Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen
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31840 Hessisch Oldendorf

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1973) mit Vollkeller bietet Platz für die ganze Familie auf zwei Ebenen.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu dem liebevoll angelegtem Garten (Eigentumsgrundstück) ist sicher das Highlight des Hauses. Im Erdgeschoss kommen außerdem drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein (zwischen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Glasfaserinternet

Objektdaten

PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung: oberste Geschossdecke und Kellerdecke; Austausch der Fenster; Austausch Heizung mit solarer Unterstützung (auch für Warmwasser)
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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