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Objektnummer: FIO-10516502740 | SIP-ID: 123417NW

Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück!

Betriebsleiterwohnhaus - Werkstatt in 33813 Oerlinghausen mit 140m² günstig kaufen

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Hoffläche - Werkstatt in 33813 Oerlinghausen mit 140m² günstig kaufen
Gartenansicht - Werkstatt in 33813 Oerlinghausen mit 140m² günstig kaufen
Terrasse - Werkstatt in 33813 Oerlinghausen mit 140m² günstig kaufen
Garten - Werkstatt in 33813 Oerlinghausen mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Gesamtfläche

582 m²

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33813 Oerlinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück liegt im südlichen Teil Oerlinghausens unweit des Segel-Flugplatzes. Die Lage ist in jeder Hinsicht vorteilhaft: In einem kleinen Gewerbegebiet mit verschiedensten Betrieben gelegen, sind hier vielerlei Geschäftsideen umsetzbar. Die Autobahnen A2 und A33 sind schnell und unkompliziert erreicht und sichern die übergeordnete Anbindung. Auch in die nahegelegenen
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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

Sie sind ein Freund kurzer Wege und auf auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie leben und arbeiten können?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie: Einen Gewerbebetrieb mit Betriebsleiterwohnhaus und zusätzlicher Expansionsmöglichkeit.
Der vordere Teil des Grundstückes ist mit einer KFZ-Werkstatt bebaut. Die Halle ist mit einer

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Teeküche
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Treppe in den Garten
- Brunnen
- Energieausweis Gewerbehalle: Bedarfsausw.: Wärme: 242,3 kWh/(m²*a)
- Strom: 27,5kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
- Baujahr lt. Energieausw. 1974
- Primärenergieträger: Elektroenergie
- Öl
- Gäste-WC
- Markise
- Balkon
- Terrasse
- Rollläden

Das Wohnhaus:

- gefliester Keller mit überdurchschnittlicher Raumhöhe
- WC im Keller
- Ölheizung ('95)
- Kelleraußentreppe
- Bürotrakt mit Küche, Bad

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
136 m²
Gesamtfläche
582 m²
Lagerfläche
444 m²
Bürofläche
102 m²
Grundstücksfläche
3488 m²
Anzahl Zimmer
10
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n.V.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit unserem LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 auf oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Johannisstr. 45, 32052 Herford
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