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Objektnummer: FIO-10516502310 | SIP-ID: 25797

Schmuckes Siedlungshaus in ruhiger Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 101m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 101m² günstig kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 101m² günstig kaufen
Terrrasse - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 101m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

101,5 m²

Grundstücksfläche

501 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26452 Sande
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neustadtgödens ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande in Niedersachsen.
In Sande finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
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26452 Sande

Objektbeschreibung

Auf einem 501 m² großen Grundstück wurde 1964 dieses kompakte Siedlungshaus in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche des Klinkerbaus umfasst über 101 m², darüber hinaus bietet der Kellerbereich sowie die Außenanlagen über 46 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschossbereich befinden sich eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Terrasse sowie ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: teilweise unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
DG: 2 Schlafzimmer, Duschbad

Objektdaten

PLZ
26452
Ort
Sande
Wohnfläche
101,54 m²
Nutzfläche
46,52 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
362,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
362 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:

- 1980er Jahre Fenster ausgetauscht
- 1980er Jahre Erneuerung der Bäder im Erdgeschoss
- 2000 Sanierung Badezimmer im oberen Geschoss
- 2007 Austausch Heizungsanlage

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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