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Objektnummer: FIO-10516501830 | SIP-ID: 024713NI

Sehr gepflegtes OKAL - Fertighaus für die ganze Familie

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31787 Hameln mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

988 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31787 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unsen ist ein Stadtteil von Hameln, mit guter Busanbindung nach Hameln. Die Busse fahren im 1/2 Stundentakt nach Hameln. Die Park- und Ride - Bahnhöfe Bad Münder (nach Hannover) und Coppenbrügge (nach Hildesheim) sind in kaum 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Unsen ist ein Straßendorf im Holtenser Graben zwischen
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31787 Hameln

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein OKAL Haus aus dem Baujahr 1967 auf Vollkeller mit Garage auf 988 m² Eigentumsgrundstück in Hameln Unsen.
Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten und bietet ausreichend Platz für eine 4- köpfige Familie.
Der massiv ausgebaute Vollkeller bietet zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche.
Zudem wurde im Laufe der Jahre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder
- Wanne und Dusche
- Glasfaseranschluss

Das Haus wurde nach dem Baustandard der 1960er - 1970er Jahre errichtet und die Eigentümer haben 50 Jahre in dieser schönen Immobilie gelebt.
Die Dämmung und Behandlung der Holzständerwerke und Fassaden entsprechen dem seinerzeitigen Standard der Fertighäuser., d.h.

Objektdaten

PLZ
31787
Ort
Hameln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
988 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Reg.Nr.NI-2022-004341239, Horst Ehrhardt, Sachverständiger
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Carsten John

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