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Objektnummer: FIO-10516501420 | SIP-ID: 10421-I

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Luftbild - Mehrfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 256m² günstig kaufen

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Luftbild - Mehrfamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 256m² günstig kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

256,7 m²

Grundstücksfläche

856 m²

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,57
Mieteinnahmen ist
21.444 € p.a.
Mieteinnahmen soll
25.290,79 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49545 Tecklenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg
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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

In gut angebundener Siedlungslage von Tecklenburg/Ledde befindet sich dieses 2003 fertiggestellte Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf ca. 257 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus steht auf einem 856 m² großen Eckgrundstück.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 54 m² und ca.74 m² groß und modern geschnitten. Die Bäder sind mit ihren weißen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten

Wohnungen:
1. Wohnung: EG links
2ZKB + Terrasse, 53,49 m², Mietverhältnis seit 2003, 3.264 € Kaltmiete p.a.
2. Wohnung: DG links 57,42 m²
2ZKB + Balkon, Mietverhältnis seit 2016, 3.180 € Kaltmiete p.a.
3. Wohnung: EG Rechts 73,43 m²
3ZKB + Terrasse , Mietverhältnis seit

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Wohnfläche
256,73 m²
Gesamtfläche
256,73 m²
Grundstücksfläche
856 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
256,73 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
20.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Freude
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Kreissparkasse Steinfurt
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