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Objektnummer: FIO-10516500660 | SIP-ID: 3456

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

Ansicht - Reihenmittelhaus in 44329 Dortmund mit 107m² günstig kaufen

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Küche - Reihenmittelhaus in 44329 Dortmund mit 107m² günstig kaufen
offene Küche - Reihenmittelhaus in 44329 Dortmund mit 107m² günstig kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44329 Dortmund mit 107m² günstig kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44329 Dortmund mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

245 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Erbbauzins
605,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44329 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ruhige, kinderfreundliche Sackgassenlage garantiert ein angenehmes und erholsames Wohnen in netter Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Die Autobahn BAB 1 sowie die Dortmunder Innenstadt ist mit dem Auto schnell zu erreichen.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44329 Dortmund

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erstellt.
Durch die großzügige Diele gelangen Sie sowohl in die Küche, als auch in den Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC komplettiert die Wohnfläche im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss teilen sich drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche.
Der Keller bietet neben

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Erbpacht

Objektdaten

PLZ
44329
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
44

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
23.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz, wobei Modernisierungsbedarf besteht.

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:

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Die Angaben beruhen auf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe

Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
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