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Objektnummer: FIO-10516500450 | SIP-ID: 3405

SANIERUNG oder ABRISS und NEUBAU ?? Einfamilienhaus in Kamen-Mitte - Wohngebiet Kamener Osten

Eingangsbereich / Abrissobjekt - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 100m² kaufen

+3

Eingangsbereich mit Garage /Abrissobjekt - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 100m² kaufen
Wintergarten / Abrissobjekt - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 100m² kaufen
Gartenansicht / Abrissobjekt - Einfamilienhaus in 59174 Kamen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

778 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Kamener Osten.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Das Sanierungs- bzw. Abrissobjekt befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen
im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise
mit einseitig angebauter Garage - Ursprungsbaujahr: ca. 1975.
Der Vollkeller wurde seinerzeit in Massivbauweise erstellt.

Lt. detailliert vorliegendem Gutachten wurden kritische

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus! Ein detailliertes Schadstoffgutachten liegt hierzu vor.

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Abrissobjekt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
20.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen
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