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Objektnummer: FIO-10516499900 | SIP-ID: 06875

Appartement mit Sonnenbalkon

null - Appartement in 48249 Dülmen mit 54m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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großer Sonnenbalkon - Appartement in 48249 Dülmen mit 54m² als Kapitalanlage günstig kaufen
gepflegte Wohnanlage - Appartement in 48249 Dülmen mit 54m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Badezimmer - Appartement in 48249 Dülmen mit 54m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

120.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage im Herzen der Stadt Dülmen. Die hervorragenden Innenstadtlage und die gute Verkehrsanbindung macht diese Lage geradezu sehr attraktiv und sorgen für eine gute Vermietbarkeit.
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Raus aus „Hotel Mama“, rein in die eigenen „Vier-Wände“. Dieses gut geschnittene Appartement ist „die Gelegenheit“ für den Kapitalanleger oder auch die ideale Single-Wohnung für den Selbstnutzer.

Das Appartement besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem kombinierten Wohn-, Ess-, Schlafraum, einer kleinen Küche sowie einem innenliegenden Duschbad.
Ein besonderes Plus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Stellplatz

Gepflegte Gesamtausstattung.

Das Haus wird von einer erfahrenden Hausverwaltung betreut und anstehende Schönheitsreparaturen wurden regelmäßig durchgeführt.

Die Ausstattung des Badezimmers in der Wohnung stammt aus dem Baujahr.

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
29.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Schlaunstraße 6, 48301 Nottuln
Herr Joachim Roling
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S Immobilien GmbH
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