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Objektnummer: FIO-10516499680 | SIP-ID: 024586NI

VERMIETETES ZWEIFAMILIENHAUS

Ansicht von Vorne - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 155m² günstig kaufen

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null - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 155m² günstig kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 155m² günstig kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 155m² günstig kaufen
Wohnzimmer OG - Zweifamilienhaus in 31582 Nienburg mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

325 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Nienburg wohnt man im Herzen Niedersachsens. Die Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A7 sind über Bundesstraßen in einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten schnell zu erreichen. Der Nienburger Bahnhof ist gut zu erreichen und bietet Bahnverbindung zur Landeshauptstadt Hannover und zur Hansestadt Bremen im Stundentakt. Die Verbindung
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31582 Nienburg

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Zweifamilienwohnhaus in massiver Bauweise. Die Außenwandflächen sind hell geputzt. Die Wohnfläche von insgesamt ca 155 m² teilt sich auf in 2 Wohnungen. Es befindet sich jeweils eine Wohnung im Erd- und im Oberschosses des Hauses. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, hier befindet sich auch die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

- Flur mit Treppenhaus
- Massive Zimmertüren
- 1 Wohnung in 2007 renoviert
- Heizung aus 1992
- 1 Garage
- Massivbauweise
- Das Haupthaus hat einen Teilkeller mit Haustechnik
- Terrasse am Eingang

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
336,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
16.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Leinstraße 31 A, 31582 Nienburg (Weser)
Herr Klaus Meyer
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LBS Gebietsleitung
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