Sparkasse Immobilien
    • Logo
    Objektnummer: FIO-10516498760 | SIP-ID: 3844

    Klassisches 7-Familienhaus mit ca. 366 qm Wohnfläche In zentraler guter Lage von Hagen-Boelerheide

    Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 365m² als Kapitalanlage günstig kaufen

    +15

    Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 365m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    EG - links Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 365m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    EG links . Küche - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 365m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    EG - Rechts Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 58099 Hagen mit 365m² als Kapitalanlage günstig kaufen

    +11

    Kaufpreis

    399.000 €

    Adresse

    58099 Hagen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    399.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    14,5
    Mieteinnahmen ist
    17.617 € p.a.
    Mieteinnahmen soll
    27.517 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    58099 Hagen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Hagen-Boelerheide gehört zu den beliebten Wohnlagen von Hagen. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Hamecke-Park ist in unmittelbarer Nähe und der Fleyer Wald lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zum Hauptbahnhof sowie Richtung
    Mehr anzeigen
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    58099 Hagen

    Objektbeschreibung

    Teilweise renoviertes 7-Familienhaus mit einem Appartement (ca. 27 qm Wohnfläche), 5 kompakten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen sowie einer Etagen-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 79 qm Wohnfläche. Eine renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 58,4 qm Wfl. ist aktuell frei, hier kann sofort mit Renovierungsarbeiten gestartet werden. Eine Wohnung
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Heizungsart: ETAGE
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage
    Gartennutzung
    Kabel Sat TV
    Dachform: Satteldach

    Objektdaten

    PLZ
    58099
    Ort
    Hagen
    Anzahl Etagen
    4
    Wohnfläche
    365,89 m²
    Nutzfläche
    96,75 m²
    Gesamtfläche
    462,64 m²
    Grundstücksfläche
    895 m²
    Anzahl Zimmer
    19
    Anzahl Schlafzimmer
    11
    Anzahl Badezimmer
    7
    Anzahl Stellplätze
    2
    Vermietbare Fläche
    365,89 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    7
    Verfügbar ab
    vermietet
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1909
    Zustand
    Gepflegt
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    158,00 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    E
    Baujahr lt. Energieausweis
    1909
    Ausstellungsdatum
    02.07.2021
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    158 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

    Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
    Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
    Herr Markus Lütke-Assen
    Herr Markus Lütke-Assen
    Herr Markus Lütke-Assen
    Herr Markus Lütke-Assen
    Sparkasse an Volme und Ruhr
    Herr Markus Lütke-Assen
    Herr Markus Lütke-Assen
    Sparkasse an Volme und Ruhr