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Objektnummer: FIO-10516498560 | SIP-ID: 11699

Familienfreundlich - ca. 236 m² Erbpachtgrundstück...

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 59192 Bergkamen mit 134m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 59192 Bergkamen mit 134m² günstig kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 59192 Bergkamen mit 134m² günstig kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 59192 Bergkamen mit 134m² günstig kaufen
Garage und Stellplätze am Haus... - Doppelhaushälfte in 59192 Bergkamen mit 134m² günstig kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

134,4 m²

Grundstücksfläche

236 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Erbbauzins
648 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59192 Bergkamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in Bergkamen-Weddinghofen.
Trotz der ruhigen Wohnlage, ist dieser Ort sehr zentral gelegen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und weitere Geschäfte des Einzelhandels erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten, oder durch den öffentlichen Nahverkehr.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind wunderbar zu erreichen.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59192 Bergkamen

Objektbeschreibung

Prädikat: Familienfreundlich...

Hier wohnen Sie in einem beliebten Wohngebiet in Bergkamen-Weddinghofen.
In einer kleinen und ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) steht diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage und zwei PKW-Stellplätzen. Die junge Doppelhaushälfte steht auf einem 236 m² großen Erbpachtgrundstück (263 m² inkl. Zuwegung).
Die nicht unterkellerte Doppelhaushälfte wurde erst 2000 in einer 1,5-geschossigen Massivbauweise

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Kunststoff-Rollläden
- Einbauküche

Garage mit Zugang zum Garten und Hauswirtschaftsraum, 2 PKW-Stellplätze, Massivbauweise, Dämmputz-Fassade (Münchener Reibeputz), Fassaden-Anstrich von 2015, Gasbrennwerttherme von 2019, Warmwasserspeicher von 2019, Kupferleitungen, KST-Isolierglasfenster mit KST-Rollläden (teilw. mit elektrischem Antrieb), Fenster-Fliegennetze in den Zimmern, zum Teil überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung, Markise, hochwertiges

Objektdaten

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
134,44 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
75

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
25.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Eigentümer wird das Haus kurzfristig nach Absprache freiziehen.

Bitte beachten Sie:
Das Erbpachtgrundstück hat eine Gesamtgröße von 263 m². Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit 648 € und die Restlaufzeit noch rd. 75 Jahre.

Der Erbbaurechtsgeber stimmt lt. Erbbaurechtsvertrag vom 15.12.1998 schon heute der Belastung des Erbbaurechts bis zur Höhe von

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Karsten Stockem
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