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Objektnummer: FIO-10516498300 | SIP-ID: 13070

Modern, familienfreundlich, tolle Lage!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 41748 Viersen mit 135m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 41748 Viersen mit 135m² günstig kaufen
Spielplatz direkt vor der Tür - Reihenmittelhaus in 41748 Viersen mit 135m² günstig kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 41748 Viersen mit 135m² günstig kaufen
Stellplatz hinter dem Garten - Reihenmittelhaus in 41748 Viersen mit 135m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

147 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41748 Viersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Kreis Viersen ist stark ländlich geprägt und bietet ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur. Durch die umliegenden Großstädte und eine gute Verkehrsanbindung - die Autobahnen A 44, A 52 + A 61 liegen in unmittelbarer Nähe- muss man hier jedoch nicht auf städtische Angebote verzichten. Alle Dinge des
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41748 Viersen

Objektbeschreibung

Zentral und direkt am Nordkanal - das zeichnet das Wohngebiet "Stadtpark Robend" aus. Ideal für junge Familien, die sich mit zahlreichen Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder besonders wohl fühlen.

Das moderne, hell und freundlich ausgestattete Reihenmittelhaus mit Stellplatz wurde 2009 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135m² genügend Platz

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Gartenhaus

+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
+ Fußbodenheizung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
+ Terrasse
+ Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
41748
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
147 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Daniela Simrodt
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Sparkasse Neuss
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