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Objektnummer: FIO-10516498200 | SIP-ID: 11698

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² günstig kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² günstig kaufen
Schlafzimmer EG - Zweifamilienhaus in 44289 Dortmund mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

374.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

823 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
374.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44289 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für
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44289 Dortmund

Objektbeschreibung

Viel Raum für Möglichkeiten...

Dieses schöne Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Dortmund-Sölde bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 121 m² mehrere Optionen.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder als neues Heim für die große Familie. Alles ist möglich!

Die untere Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Tageslichtbad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff-Rollläden

* zwei abgeschlossene Wohneinheiten
* insgesamt 120 m² Wohnfläche
* weitere Nutzfläche von ca. 140 m²
* überdachte Terrasse in Südausrichtung
* Garage und Stellplatz

Objektdaten

PLZ
44289
Ort
Dortmund
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
823 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
04.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Beecken
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