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Objektnummer: FIO-10516497930 | SIP-ID: 10818

Kiosk im Wohn-/Gewerbekomplex

Außenansicht - Ladenlokal in 42109 Wuppertal mit 105m² günstig kaufen

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Verkaufsfläche - Ladenlokal in 42109 Wuppertal mit 105m² günstig kaufen
Verkaufsläche - Ladenlokal in 42109 Wuppertal mit 105m² günstig kaufen
Verkaufsfläche Rückansicht - Ladenlokal in 42109 Wuppertal mit 105m² günstig kaufen
Bürofläche - Ladenlokal in 42109 Wuppertal mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

79.000 €

Gesamtfläche

105 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42109 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bereich Röttgen/Hans-Böckler-Straße liegt im Zentrum des Stadtbezirks Wuppertal Uellendahl und ist als ausgesprochen beliebter Bereich zu bezeichnen. Kurze Wege ins Grüne und sehr gute Busverbindungen machen diese Lage so attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und ein Jugendzentrum.

Im Einkaufszentrum befinden sich zurzeit folgende Geschäfte: eine Apotheke, ein
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42109 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Einkaufszentrum Röttgen und bietet eine Verkaufsfläche von 35 m², zusätzlich eine Bürofläche von 14 m² und eine großzügige Lagerfläche von
56 m². Somit liegt die insgesamte Nutzfläche bei 105 m².

Die Lagerfläche ist von der Tiefgarage anfahrbar und macht die Anlieferung von Waren einfach.

Im Backoffice

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Schaufensterfront
- Leuchtreklame
- Kioskinventar vorhanden
- Sanitärbereich
- Büro
- Lager

Objektdaten

PLZ
42109
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
105 m²
Grundstücksfläche
71,33 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zulieferung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
51,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
67,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Herr Sebastian Kurth
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Stadtsparkasse Wuppertal
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Stadtsparkasse Wuppertal