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Objektnummer: FIO-10516497630 | SIP-ID: 9438

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Eigentumswohnung in Ratingen-Lintorf

Außenansicht - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 90m² günstig kaufen

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Objektbesichtigung in Corona-Zeiten - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 90m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 90m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 90m² günstig kaufen
Fernblick vom Balkon - Etagenwohnung in 40885 Ratingen mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Erbbauzins
722,21 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40885 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lintorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Ratingen. Sowohl Ratingen als auch Lintorf liegen inmitten eines großen Wald- und Naherholungsgebietes mit vielen km Waldwegen. Lintorf ist eine Gemeinde mit vielfältigen Freizeitangeboten (z. B. Lintorfer Allwetterbad, Ratinger Waldsee) und Vereinen etc.
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40885 Ratingen

Objektbeschreibung

Diese schöne Erbpacht-ETW wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich im 6. OG, welches Sie bequem über den Personenaufzug erreichen. Ihr neues Domizil verfügt über eine Wfl. von ca. 90 m², welche sich geschickt auf drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer, den Flur sowie das Gäste-WC verteilt. Ein Highlight

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Sauna
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40885
Ort
Ratingen
Etage
6
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bielefeld, Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
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Frau Nadine Kowsky
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