Objektnummer: FIO-10516496430 | SIP-ID: 4366
Altbau mit Flair und großem Garten im schönen Hitdorf!
+20
+16
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Hitdorf. Den dörflichen Charakter hat Hitdorf bis heute bewahren können, auch wenn neben alten und kleinen Häuschen viele Neubauten hinzugekommen sind. Hochhäuser fehlen hier. Im Ort befinden sich zwei Grundschulen sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten findet man unmittelbar im Rheinpark. Ebenso
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Objektbeschreibung
Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde 1930 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind mit den typischen Ziegeln dieser Zeit verklinkert. Das Haus wurde ab 2012 saniert und präsentiert sich daher in einem guten Zustand.
Das große Grundstück ist für Familien mit Kindern ideal und
Das große Grundstück ist für Familien mit Kindern ideal und
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Sauna
- Outdoorküche
- Pool mit Wärmepumpe
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Aufgrund der Sanierungen im Jahr 2012 verfügt das Haus heute über eine gute und moderne Ausstattung. So wird das Haus über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. So wird die
- Gartenhaus mit Sauna
- Outdoorküche
- Pool mit Wärmepumpe
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Aufgrund der Sanierungen im Jahr 2012 verfügt das Haus heute über eine gute und moderne Ausstattung. So wird das Haus über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. So wird die
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Str. 39 a, 51373 Leverkusen
Herr Thomas Wegert
Herr Thomas Wegert
Sparkasse Leverkusen