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Objektnummer: FIO-10516496100 | SIP-ID: 123968NW

Eigentumswohnung 45m², lichtdurchflutet und ruhig in Citylage von Ratingen

Frontansicht - Etagenwohnung in 40882 Ratingen mit 45m² günstig kaufen

+8

Wohnzimmer mit Essbereich - Etagenwohnung in 40882 Ratingen mit 45m² günstig kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 40882 Ratingen mit 45m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 40882 Ratingen mit 45m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40882 Ratingen mit 45m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

146.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
146.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40882 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Mitte schlägt das Herz von Ratingen. Hauptanziehungspunkt ist sicherlich die Altstadt mit den zahlreichen renovierten Bürgerhäusern, den Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung, dem historischen Marktplatz und der autofreien Einkaufszone. Die historische Innenstadt ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und ist geprägt von dem charmanten Marktplatz, der bezaubernden
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40882 Ratingen

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung mit 45m² Wohnfläche befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der sehr durchdachten Aufteilung ergeben sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne und Tageslichtfenster. Dadurch gibt es genügend Platz für ein Paar oder eine Einzelperson.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Großzügiger Wohn/-Essbereich
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Duschwanne und Tageslichtfenster
- Abstellraum

Objektdaten

PLZ
40882
Ort
Ratingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.03.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
14.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
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LBS Gebietsleitung
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