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Objektnummer: FIO-10516496010 | SIP-ID: 13057

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

null - Zweifamilienhaus in 49170 Hagen mit 150m² günstig kaufen

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Die Rückansicht des Hauses - Zweifamilienhaus in 49170 Hagen mit 150m² günstig kaufen
Der Garten - Zweifamilienhaus in 49170 Hagen mit 150m² günstig kaufen
Die Garagen - Zweifamilienhaus in 49170 Hagen mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

901 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49170 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Hagen a.T.W. – der Kirschengemeinde im Osnabrücker Land!

Hagen liegt zentral zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Als Mittelpunkt des Natur- und Geoparks TERRA.vita ist die Gemeinde ein idealer Startpunkt für Wanderungen ins Osnabrücker Land und Ausflüge in die Region. Im Frühling verwandelt die Kirschblüte die vielen Streuobstwiesen in ein
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49170 Hagen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses top gepflegte Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Hagen a.T.W.
Es wurde ca. 1963 erbaut und glänzt mit einem 901 m² großen Eigentumsgrundstück. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Sie suchen ein Haus, um mehrere Generationen unter einem

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden
- Garage

Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut, allerdings über die Jahre laufend saniert und modernisiert.

So wurden zum Beispiel im Jahre 2012/2013 folgende Maßnahmen durchgeführt:

- gesamte Elektrik im Haus wurde erneuert
- alle Türen, Böden und Wände wurden optisch angepasst oder getauscht
- Isolierung der

Objektdaten

PLZ
49170
Ort
Hagen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
901 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
64,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
04.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
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