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Objektnummer: FIO-10516495730 | SIP-ID: 10372 Int

Hochwertig ausgestattetes ZFH mit viel Platz und Licht

null - Zweifamilienhaus in 44577 Castrop-Rauxel mit 251m² günstig kaufen

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Sauna mit großem Duschbad im Souterrain - Zweifamilienhaus in 44577 Castrop-Rauxel mit 251m² günstig kaufen
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Diele 1 im Souterrain - Zweifamilienhaus in 44577 Castrop-Rauxel mit 251m² günstig kaufen
Treppe zum Souterrain Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 44577 Castrop-Rauxel mit 251m² günstig kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

251,7 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Adresse

44577 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
23.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44577 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Henrichenburg/Becklem.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Henrichenburg vorhanden. Darüber hinaus gibt es mehrere Hofläden in der Nähe, die frisches Obst, Gemüse, Fleisch und weitere Artikel anbieten.
Die Nähe zum Kanal und zur Natur bietet sowohl Bewegungshungrigen als auch Erholungssuchenden ideale Ausgangsbedingungen
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44577 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Modern saniert und einzigartig – so kann man sicher dieses Haus beschreiben, ohne zu übertreiben. Dieses traumhafte Zuhause sucht seine neuen Besitzer und wartet genau auf Sie!

Die hier angebotene Immobilie wird derzeit als vermietetes 2-Parteienhaus mit eigenen Eingängen genutzt und ist in den letzten Jahren komplett kernsaniert und hochwertig

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- elektrische Rollos
- 5000l Flüssiggas Tank
- mindestens 5 Stellplätze
- moderne Böden
- LED Einbaustrahler
- Sauna mit modernem Duschbad im Souterrain
- neue moderne Tageslichtbäder aus 2008
- 2 Balkone mit Bangkirai Holzböden
- teilweise Parkett
- helle Buche Treppen und Innentüren
- Außenfassade mit Dämmung
- Markise im OG
- Geschossdämmung (die Holzbalkendecken wurden durch Estrichböden ersetzt)
-

Objektdaten

PLZ
44577
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
251,7 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2008
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
03.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Ulrike Intven, unter Tel. 02361 - 205 3047.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
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Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
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