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Objektnummer: FIO-10516495370 | SIP-ID: 06861

Im Osten geht die Sonne auf ...

Hausansicht Giebelseite - Doppelhaushälfte in 48301 Nottuln mit 126m² günstig kaufen

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Hausansicht Straßenseite - Doppelhaushälfte in 48301 Nottuln mit 126m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 48301 Nottuln mit 126m² günstig kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 48301 Nottuln mit 126m² günstig kaufen
null - Doppelhaushälfte in 48301 Nottuln mit 126m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

370 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48301 Nottuln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Dinge des alltäglichen Lebens sowie die Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung nach Coesfeld und Münster sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Nottuln (ca. 20.000 Einwohner) mit seinem historischen Ortskern liegt am Südhang der Baumberge im Herzen der Parklandschaft des Münsterlandes und
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48301 Nottuln

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2001 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 370 m² Eigentumsgrundstück in Süd-Ost-Lage. Wer im Frühjahr oder Sommer beim Frühstück gerne im Freien sitzt, weiß die morgendlichen Sonnenstrahlen sicherlich zu schätzen. Vom Vormittag bis in die frühen Abendstunden können hier die warmen Strahlen genossen werden. Der Garten

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus ist mit einer Gasheizung (Bj 2016) ausgestattet und ist für den Betrieb mit Solarzellen für Brauchwasseraufheizung vorbereitet.

Ein Kaminanschluss und Fußbodenheizung sind vorhanden.

Die Innenausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr. Modernisieren Sie das Wohnhaus für Ihre eigenen Wohnzwecke. Gute Chancen für eine Familie, die den Wunsch nach den

Objektdaten

PLZ
48301
Ort
Nottuln
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Schlaunstraße 6, 48301 Nottuln
Herr Joachim Roling
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S Immobilien GmbH
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