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Objektnummer: FIO-10516495330 | SIP-ID: 3729

Kapitalanlage! Attraktives 3-Parteienhaus in Düsseldorf- Rath

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 165m² günstig kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 165m² günstig kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 165m² günstig kaufen
Küche Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 165m² günstig kaufen
Grundriss OG - Mehrfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

478.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

163 m²

Adresse

40472 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
478.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,91
Mieteinnahmen ist
17.760 € p.a.
Mieteinnahmen soll
17.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Düsseldorf- Rath. Rath gehört zu den nördlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Dieser Stadtteil hat sich im Laufe der letzten Jahre vor allem durch die Nähe zum Aaaper Wald mit seinen zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten zu einer immer beliebter werdenden Wohngegend in Düsseldorf
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40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

***Das Objekt wird transparent im Sparkassen-Bieterportal angeboten.***

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Es befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Düsseldorf-Rath und wurde im Jahre 1913 errichtet. Das Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 163 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
40472
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
165 m²
Gesamtfläche
165 m²
Grundstücksfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
165 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1913
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
21.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
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Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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