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Objektnummer: FIO-10516495100 | SIP-ID: 119924NW

Wohnen auf großem Grundstück

Außenansicht - Reihenendhaus in 44805 Bochum mit 80m² günstig kaufen

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Aussenansicht aus Garten - Reihenendhaus in 44805 Bochum mit 80m² günstig kaufen
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Diele EG - Reihenendhaus in 44805 Bochum mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

462 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.056 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44805 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus mit dem größten Eckgrundstück in dieser Siedlung liegt am Ende der Reihenhäuser, die zu Fuß erreichbar sind.
Auf eine Garage oder einen PKW Stellplatz wurde verzichtet.

Bochum Hiltrop liegt nordöstlich des Zentrums der Stadt Bochum, dass mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar ist. Mit mit dem
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44805 Bochum

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt in der Bergarbeiter Siedlung, die für die Bochumer Heimstätten GmbH gebaut wurde. Die kleinen Häuser sind unterkellert und haben einen Spitzboden. Der große Garten mit Gartenhaus grenzt direkt an Grünland, so dass Sie hier die Ruhe der Natur entspannt genießen können. Die Anordnung der Zimmer ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Der Hauseingang wurde mit einem Vordach aus Holz für einen komfortableren Eingang erweitert. Die Böden sind mit Laminat, Fliessen und Teppich belegt. Die Gastherme aus 2003 wurde im Jahr 2018 überholt, u.a. durch einen neuen Heizkessel. Die Stromleitungen wurden im Jahre 1990 erneuert.

Objektdaten

PLZ
44805
Ort
Bochum
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
462 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
30.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposee zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert und Maßangaben sind lediglich ca. Werte. Die Aufteilung entnehmen Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Claudia Boecker
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LBS Gebietsleitung
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