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Objektnummer: FIO-10516494980 | SIP-ID: 123712NW

Schönes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Birkesdorf

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 92m² günstig kaufen

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Wohn-Esszimmer - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 92m² günstig kaufen
Schlafzimmer OG - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 92m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 92m² günstig kaufen
Zimmer OG - Reihenmittelhaus in 52353 Düren mit 92m² günstig kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

92,1 m²

Grundstücksfläche

207 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren
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52353 Düren

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1964 auf einem ca. 207m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße in Düren-Birkesdorf errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie durch zwei geräumige Vollgeschosse wohltuende Entfaltungsmöglichkeiten auf ca. 92m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste-WC auch ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren läuft

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92,07 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
332,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
332,47 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Taner Tekin
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