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Objektnummer: FIO-10516494800 | SIP-ID: 2842

MODERNISIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN!

ein ansprechendes Haus..... - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 121m² günstig kaufen

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die Gebäuderückseite - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 121m² günstig kaufen
Zugang der Abstellräume - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 121m² günstig kaufen
geschützte Terrasse, mit Markise - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 121m² günstig kaufen
ein Gartenparadies für Kinder - Doppelhaushälfte in 59379 Selm mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

534 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Besser könnte die Lage nicht sein. Sie wohnen nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreicht. Ein perfekter Standort für eine junge Familie mit Kindern, die kurze Wege zu schätzen wissen und sich zudem noch auf eine morgendliche Fahrt mit dem Fahrrad freuen können.
Wegzeit berechnen
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59379 Selm

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wirkt schon von außen sehr solide und ansprechend.

Das besondere an dem Haus sind jedoch die umfangreichen Modernisierungen, die in diesem Jahr erfolgt sind und die Sie im Innenbereich auch deutlich erkennen können. Kostenintensive Gewerke ( Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Innentüren , Oberböden, elektrische Rollläden) sind nun auf dem aktuellen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
- elektrisch
- Nebengebäude Das Haus präsentiert sich mit einem komfortablen Raumangebot und einer modernen und schicken Innenausstattung:

Erdgeschoss:
Wohnfläche von ca. 73 m²

+ zwei Hauszugänge+ von der Straßenseite und seitlicher Eingang neben der Garage
+ Windfang+
+ nicht beheizter Wintergarten+ in der Wohnfläche mit 50% angerechnet
+ großzügige Küche mit moderner Einbauküche ( Kaufpreis

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
16.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Sonstige Termine nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Silke Höwelmeyer Telefon 02306-105.9606 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Campus 2, 59379 Selm
Frau Silke Hoewelmeyer
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Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe
Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe