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Objektnummer: FIO-10516494370 | SIP-ID: 024540NI

Großzügiges Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Schapen

Vorderansicht Hauseingang - Zweifamilienhaus in 48480 Schapen mit 240m² günstig kaufen

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Vorderansicht Straßenseite - Zweifamilienhaus in 48480 Schapen mit 240m² günstig kaufen
Giebel Gartenseite 1 - Zweifamilienhaus in 48480 Schapen mit 240m² günstig kaufen
Giebel Gartenseite - Zweifamilienhaus in 48480 Schapen mit 240m² günstig kaufen
Gartenseite mit Terrasse - Zweifamilienhaus in 48480 Schapen mit 240m² günstig kaufen

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Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

782 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48480 Schapen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Überdurchschnittliche Lage im Ortskern der Gemeinde Schapen.
Schapen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen,
sie gehört seit dem 1. März 1974 der Samtgemeinde Spelle an.
Kindergarten und Grundschule sind nur 400m entfernt und die Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls
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48480 Schapen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie 240 m² Wohnfläche auf zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 110 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss 130 m². Sie können es optimal als Zweigenerationen-Haus nutzen oder auch eine Wohneinheit vermieten. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Das ursprüngliche Haus wurde

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Das großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 8 Zimmer und ausreichend Platz im Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Garage könnte zusätzlich als Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, ein

Objektdaten

PLZ
48480
Ort
Schapen
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
14.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis).
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 2, 49565 Bramsche
Herr Ralf Lücke

Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung
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