Objektnummer: FIO-10516493850 | SIP-ID: 6525
Bungalow mit Ausbaupotenzial in familienfreundlicher Lage!
+12
+8
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 200m entfernt einen Supermarkt, eine Apotheke und zwei Ärzte.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Ganztagsgymnasium mit Europaschule sowie Spiel-, Bolz- und Sportstätten liegen im Umkreis von ca. 700m.
Gute Verkehrsanbindung (ca. 2 km zur A535/ A44, die nächste
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Ganztagsgymnasium mit Europaschule sowie Spiel-, Bolz- und Sportstätten liegen im Umkreis von ca. 700m.
Gute Verkehrsanbindung (ca. 2 km zur A535/ A44, die nächste
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow in Form eines Reihenhauses mit 315 m² Grundstücksfläche befindet sich im Velberter Stadtteil Birth.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, welche sich auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume: geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Platz für einen großen Essbereich, zwei Kinderzimmer
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, welche sich auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume: geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Platz für einen großen Essbereich, zwei Kinderzimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC bzw. Teppichboden ausgestattet.
Gas-Brennwertheizung der Firma Vaillant mit Warmwasser-Schichtenladespeicher aus 2015.
Der Zugang zum Haus wurde 2021/22 mit einem Geländer versehen und mit Naturstein belegt, ergänzt durch ein Vordach für trockenes Schlüsselsuchen.
Die Fassade wurde im Jahr 2020 neu gestrichen.
Die Attikaverkleidung erfolgte
- Rollläden
Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC bzw. Teppichboden ausgestattet.
Gas-Brennwertheizung der Firma Vaillant mit Warmwasser-Schichtenladespeicher aus 2015.
Der Zugang zum Haus wurde 2021/22 mit einem Geländer versehen und mit Naturstein belegt, ergänzt durch ein Vordach für trockenes Schlüsselsuchen.
Die Fassade wurde im Jahr 2020 neu gestrichen.
Die Attikaverkleidung erfolgte
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Modernisierungsbedarf besteht im Bereich Elektrik, Sanitär, Böden und Wandgestaltung.
Die Häuser können mit einem Dachgeschoss aufgestockt werden, was weitere Wohnfläche schafft. Ein möglicher Bereich für die Innentreppe ist bereits vorhanden.
Grundriss-Veränderungen sind ebenfalls möglich. Z.B. Zusammenlegung der Bäder, offene Küche zum Wohnzimmer nach Entfernung des Wandschrankes, Wohnzimmer-Erweiterung nach Wandöffnung zum Kinderzimmer.
Die
Die Häuser können mit einem Dachgeschoss aufgestockt werden, was weitere Wohnfläche schafft. Ein möglicher Bereich für die Innentreppe ist bereits vorhanden.
Grundriss-Veränderungen sind ebenfalls möglich. Z.B. Zusammenlegung der Bäder, offene Küche zum Wohnzimmer nach Entfernung des Wandschrankes, Wohnzimmer-Erweiterung nach Wandöffnung zum Kinderzimmer.
Die
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert