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Objektnummer: FIO-10516493500 | SIP-ID: 10368 Mio

Vermietete Neubau-Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage!

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 46244 Bottrop mit 59m² günstig kaufen

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Ansicht - Erdgeschosswohnung in 46244 Bottrop mit 59m² günstig kaufen
Rückansicht - Eingang und Stellplätze - Erdgeschosswohnung in 46244 Bottrop mit 59m² günstig kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

59,6 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46244 Bottrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Bottrop-Grafenwald zwischen Bottrop, Kirchhellen und Gladbeck. Gute Anbindung zu den anliegenden Städten und zu den Autobahnen A 31 und A 2.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46244 Bottrop

Objektbeschreibung

Der Mieter ist bereits gefunden - Sie brauchen sich um nichts mehr zu kümmern!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 59,61 m² ist sehr schön aufgeteilt:
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer und barrierefreies Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Hochwertige Ausstattung:
- Massivbauweise
- Luft-Wasserwärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung
- Aufzug
- Bodentiefe 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Video-Klingelanlage

Objektdaten

PLZ
46244
Ort
Bottrop
Wohnfläche
59,61 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
07.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
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Immobiliencenter
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