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Objektnummer: FIO-10516493300 | SIP-ID: 123610NW

Riesengroß, zeitgemäß und einfach praktisch schön!

Rückansicht aus Garten - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 160m² günstig kaufen

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Wohn-/Esszimmer - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 160m² günstig kaufen
null - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 160m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 160m² günstig kaufen
Zimmer 3 von 5 OG - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 160m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

284.900 €

Wohnfläche

160,2 m²

Grundstücksfläche

255 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
284.900 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47167 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Objekt liegt im Westen DU-Röttgersbachs, umgeben von Neubaugebieten an der Grenze zu Oberhausen. Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte und Schul-/Kindertageseinrichtungen finden sich im direkten Umfeld wieder. Es gibt eine gute ÖPNV-Anbindung und mit dem Auto erreichen Sie kurzum die A3, A42 und A59. Nicht zu vernachlässigen
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47167 Duisburg

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein überdurchschnittliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Röttgersbach. Überdurchschnittlich bezieht sich bei dem 1973 erbauten Haus auf viele Details. Angefangen bei der Wohnfläche, die mit über 160 m² für ein Reihenmittelhaus als sehr weitläufig zu bezeichnen ist. Weiter sind fünf Zimmer neben

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Das Haus verteilt sich auf drei Wohnetagen und Keller. Das Erdgeschoss hat mit ca. 58 m² Wohnfläche den Eingangsbereich und das Gäste-WC, Flur und Treppenhaus sowie eine moderne Küche (die ggf. übernommen werden kann) und einen großzügigen Wohn- und Essbereich zu

Objektdaten

PLZ
47167
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160,19 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Str. 173, 47179 Duisburg
Herr Mark Escher
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Herr Mark Escher
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LBS Gebietsleitung
Herr Mark Escher
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