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Objektnummer: FIO-10516493200 | SIP-ID: 2605

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 113m² günstig kaufen

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Auffahrt - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 113m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 113m² günstig kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

626 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zu den beliebtesten Wohnstandorten der Stadt Kleve gehört der rund 1500 Einwohner zählende Ort Donsbrüggen. Nur ca. 4 Kilometer vom Klever Stadtzentrum entfernt ist Donsbrüggen über die Bundesstraße B9 gut angebunden an die Verkehrsadern Richtung Ruhrgebiet und Niederlande. Durch die Europa-RadBahn ist Kleve auch mit dem Fahrrad komfortabel zu
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

Sie finden das 1962 in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage der Klever Ortschaft Donsbrüggen. Zum Haus gehören ein 626 Quadratmeter großes Grundstück und eine Garage.

Insgesamt ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss verteilen sich dabei auf fünf Zimmer und Nebenräume. Der über eine Einschubtreppe

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- überdachte Terrasse

Ölheizung (Fabr. Buderus, Bj.: 1990; drei Kunststoff-Öltanks mit je ca. 1.500L Volumen)
Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer (Bad) / Kleinspeicher (Küche)
Überwiegend Holzfenster mit Eichfachverglasung und Rollläden
(drei Fenster bzw. Türelemente aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen)
Bodenbeläge: Linoleum, Fliesen, Parkettboden
Gäste-WC
Überdachte Terrasse
Garage

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
02.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Keller
Vorratskeller, Abstellraum, Waschküche mit Kelleraußentreppe, Heizungskeller mit Tankraum

Erdgeschoss
Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss
Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer (Badewanne/WC/Waschbecken), Abstellraum

Spitzboden
*zusätzlicher Stauraum
*erreichbar über eine Einschubtreppe VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
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Herr Rene Beumeler
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Sparkasse Rhein-Maas
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Sparkasse Rhein-Maas