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Objektnummer: FIO-10516493120 | SIP-ID: 2707

Freistehend, Top-Wohnlage.

Frontansicht - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 119m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 119m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 119m² günstig kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 119m² günstig kaufen
Pkw-Stellplatz - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 119m² günstig kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

1034 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Materborn ist mit einer Fläche von über 1880 Hektar und ca. 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Kleve und gilt aufgrund des umgebenden Reichswaldes als bevorzugtes Wohngebiet am unteren Niederrhein. Das verkehrsberuhigte Materborner Ortszentrum mit seiner alten Kirche prägt den dörflichen Mittelpunkt. Die Entfernung zum angrenzenden Reichswald ist ebenso
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

1978 wurde in Waldnähe das massive Einfamilienhaus errichtet. Zusätzlich befinden sich auf dem 1.034 Quadratmeter großen Grundstück am Dorfrand eine Pkw-Garage mit ca. 3,50 Meter x 6 Meter Außenmaß und zusätzliche Stellplätze.

Die Wohnfläche von ca. 119 Quadratmetern verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Keller stehen Ihnen zudem weitere ca.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse

Ölheizung (Fabr. Viessmann; Bj.:1996) mit 3x 1.500L Kunststoff-Öltanks
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Heizkörpern
Holzfenster (Bj.: 1978) mit Isolierverglasung und Rollläden (vereinzelt elektrisch)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Kamin im Wohnzimmer
Balkon

Überdachte Terrasse
Garage (elektrisches Schwingtor)
Teich (Filteranlage kürzlich erneuert)
Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
1034 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
14.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Keller:
Flur, Vorratskeller, Waschküche, Partykeller, Heizungskeller inkl. Tankraum

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2

Dachboden
*Abstellfläche
*über Einschubtreppe erreichbar VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
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Herr Rene Beumeler
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Sparkasse Rhein-Maas
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Sparkasse Rhein-Maas