Objektnummer: FIO-10516493120 | SIP-ID: 2707
Freistehend, Top-Wohnlage.
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Materborn ist mit einer Fläche von über 1880 Hektar und ca. 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Kleve und gilt aufgrund des umgebenden Reichswaldes als bevorzugtes Wohngebiet am unteren Niederrhein. Das verkehrsberuhigte Materborner Ortszentrum mit seiner alten Kirche prägt den dörflichen Mittelpunkt. Die Entfernung zum angrenzenden Reichswald ist ebenso
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Objektbeschreibung
1978 wurde in Waldnähe das massive Einfamilienhaus errichtet. Zusätzlich befinden sich auf dem 1.034 Quadratmeter großen Grundstück am Dorfrand eine Pkw-Garage mit ca. 3,50 Meter x 6 Meter Außenmaß und zusätzliche Stellplätze.
Die Wohnfläche von ca. 119 Quadratmetern verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Keller stehen Ihnen zudem weitere ca.
Die Wohnfläche von ca. 119 Quadratmetern verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Keller stehen Ihnen zudem weitere ca.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
Ölheizung (Fabr. Viessmann; Bj.:1996) mit 3x 1.500L Kunststoff-Öltanks
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Heizkörpern
Holzfenster (Bj.: 1978) mit Isolierverglasung und Rollläden (vereinzelt elektrisch)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Kamin im Wohnzimmer
Balkon
Überdachte Terrasse
Garage (elektrisches Schwingtor)
Teich (Filteranlage kürzlich erneuert)
Gartenhaus
- Vollkeller
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
Ölheizung (Fabr. Viessmann; Bj.:1996) mit 3x 1.500L Kunststoff-Öltanks
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Heizkörpern
Holzfenster (Bj.: 1978) mit Isolierverglasung und Rollläden (vereinzelt elektrisch)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Kamin im Wohnzimmer
Balkon
Überdachte Terrasse
Garage (elektrisches Schwingtor)
Teich (Filteranlage kürzlich erneuert)
Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Keller:
Flur, Vorratskeller, Waschküche, Partykeller, Heizungskeller inkl. Tankraum
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2
Dachboden
*Abstellfläche
*über Einschubtreppe erreichbar VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es
Flur, Vorratskeller, Waschküche, Partykeller, Heizungskeller inkl. Tankraum
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2
Dachboden
*Abstellfläche
*über Einschubtreppe erreichbar VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas