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Objektnummer: FIO-10516493020 | SIP-ID: 122947NW

Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 251m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 251m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 251m² günstig kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 251m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 251m² günstig kaufen

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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

251 m²

Grundstücksfläche

616 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Es befindet sich in einem sehr ruhigen Neubaugebiet im Westen der Stadt. Das Haus liegt in einer Sackgasse.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Als Grenzstadt zu den Niederlanden bietet Gronau ein perfektes Programm für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.

Im Westen von Gronau, nahe gelegen zur A31 und B54
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus lässt Ihren Wohntraum wahr werden.

Mit 616 m² Grundstücksfläche und 251 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ist hier ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.

Diese im Jahr 2002 auf einem Eigentumsgrundstück errichtete Immobilie hält für Sie im Zusammenspiel mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

-Wohnfläche ca. 251m²
-Grundstücksgröße 616m²
-Gäste-WC mit Dusche
-Große Garage
-Teilunterkellert
-eigener Garten
-Terrasse
-Kamin im Wohnzimmer und Küche
-2 Stellplätze
-Fußbodenheizung komplett im Erdgeschoß und im Bad Obergeschoß
-Glasfaseranschluss
-Hauswirtschaftsraum
-begehbarer Kleiderschrank
-Doppelwaschbecken
-Geräteunterstand
-Marmortreppe

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
18.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Gronau, Neustr. 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 54, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Paulus Brahm
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LBS Gebietsleitung
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