Objektnummer: FIO-10516492910 | SIP-ID: 2945
** Ideale Altersvorsorge **
+6
+2
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Gebäude liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Dinslaken-Averbruch. Die Dinslakener Innenenstadt ist genau wie Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 / A3 nach Duisburg und in die umliegenden Städte.
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und ist seit dem 01.01.2019 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.800 EUR p.a..
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 230 EUR.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon und im
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 230 EUR.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon und im
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärmeheizung
- jährliche Mieteinnahmen ca. 10.800 EUR
- Fernwärmeheizung
- jährliche Mieteinnahmen ca. 10.800 EUR
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg