Objektnummer: FIO-10516492760 | SIP-ID: 7364
Umfangreich modernisierte Kapitalanlage!
+10
+6
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Im Zuge des 1. kommunalen Neugliederungsprogramms in Nordrhein-Westfalen wurde am 1. Juli 1969 die zu diesem Zeitpunkt 919 Hektar große und 3973 Einwohner zählende, zum Amt Ringenberg gehörige Gemeinde Flüren in die Stadt Wesel eingegliedert.
Flüren ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Diersfordt den Stadtteil Flüren
Flüren ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Diersfordt den Stadtteil Flüren
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage im schönen Weseler Ortsteil Flüren? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende!
Auf der 2. Etage eines 5-Familien-Hauses bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 97 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Unter Berücksichtigung der Dachschrägen entspricht dies einer Wohnfläche von 84
Auf der 2. Etage eines 5-Familien-Hauses bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 97 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Unter Berücksichtigung der Dachschrägen entspricht dies einer Wohnfläche von 84
Ausstattung
- Neue Elektroinstallation mit Unterverteilung in der Wohnung
- Neues Bad inkl. aller Leitungen, Fliesenarbeiten,
Duschkabine und Handtuchheizung
- Neue Oberböden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
(außer Bad)
- frisch gestrichene Decken- und Wandflächen
- Neue Innentüren sowie neue Wohnungseingangstür
- Neue Verlegeplatten auf dem Dachboden
- Neue Durchlauferhitzer
- Neues Bad inkl. aller Leitungen, Fliesenarbeiten,
Duschkabine und Handtuchheizung
- Neue Oberböden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
(außer Bad)
- frisch gestrichene Decken- und Wandflächen
- Neue Innentüren sowie neue Wohnungseingangstür
- Neue Verlegeplatten auf dem Dachboden
- Neue Durchlauferhitzer
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Mieteinnahmen belaufen sich ab August 2023 auf 590,00 Euro KM zzgl. 220,00 Euro Nebenkosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Ute Emmerich
Frau Ute Emmerich
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe