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Objektnummer: FIO-10516492320 | SIP-ID: 4299

Solides Einfamilienhaus in attraktiver Lage!

000000001_reserviert beim Notar  - Reihenendhaus in 59071 Hamm mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

296.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

435,8 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59071 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenendhaus ist Bestandteil eines gepflegten und bevorzugten Wohnquartiers in Hamm-Osten/Werries. Es lebt sich hier sehr zentral, das Maxi-Center und der Maxi-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden sich neben einem breiten Freizeitangebot viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im
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59071 Hamm

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete und voll unterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1965 auf einem rd. 436 m² großen Grundstück errichtet. Das familienfreundliche Wohnhaus bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt stehen rd. 90 m² gut strukturierte Wohnfläche zur Verfügung. Mit 4,5 Zimmern richtet sich diese Offerte somit auch an die große Familie. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Kabel-TV

Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich, Tageslicht-Gäste-WC, funktionale Küche. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront gibt den Blick frei über die Terrasse bis in den Garten. Die Fensterfont verfügt über elektrische Gurtwickler. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss ist mit Teppichböden und Parkett

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
435,75 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
13.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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