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Objektnummer: FIO-10516492090 | SIP-ID: 4221

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 546m² günstig kaufen

+9

Flur - Mehrfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 546m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - Mehrfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 546m² günstig kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 546m² günstig kaufen
Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 546m² günstig kaufen

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Kaufpreis

640.000 €

Wohnfläche

546 m²

Grundstücksfläche

974 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Wiehl. Das Zentrum von Wiehl ist fußläufig zu erreichen. Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Erholungsangebote wie Freibad, Eishalle und Tropfsteinhöhle finden Sie in Wiehl. Nümbrecht und Gummersbach sind ebenfalls schnell zu erreichen. Gute Autobahnanbindung zur
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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 546 m². Diese verteilt sich auf 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Die Raumaufteilung ist in allen Einheiten identisch. Jede Wohneinheit besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
- Etagenheizungen (7 separate Thermen, davon 2 in 2016 + 1 in 2022 erneuert)
- Flachdachsanierung (ca. 2017/2018)
- einfachverglaste Kunststofffenster, isolierverglaste Balkontüren (ca. 2019)
- manuelle Rollläden (Straßenseite)
- neue Balkongeländer (ca. 2020)

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Wohnfläche
546 m²
Gesamtfläche
546 m²
Grundstücksfläche
974 m²
Anzahl Zimmer
21
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
546 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
19.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
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Sparkasse Gummersbach
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