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Objektnummer: FIO-10516492020 | SIP-ID: 7401

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 46483 Wesel mit 214m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 46483 Wesel mit 214m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 46483 Wesel mit 214m² günstig kaufen
EG Küche - Einfamilienhaus in 46483 Wesel mit 214m² günstig kaufen
EG Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 46483 Wesel mit 214m² günstig kaufen

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Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

684 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Kaufpreis pro m²
2.939,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.

Der Auesee ist ein Anziehungspunkt
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte freistehende Haus mit seinen ca. 214 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage in einem reinen Wohngebiet in der Weseler Stadtmitte.

Das Objekt bietet auf Grund der vorhandenen Raumaufteilung verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die bisherigen Eigentümer haben die Immobilie alleine genutzt und die obere Etage als

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Staubsaugeranlage
- Vollkeller
- abschließbare Fenster
- Regenwasserzisterne
- ausgebautes Dachgeschoss
- Photovoltaikanlage

- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Fliesenböden im gesamten Haus
- Isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rolläden (an den geraden Fenstern)
- Einbauküchen und -Schränke können auf Wunsch übernommen werden
- Wandstrahlheizung in Teilen des Erdgeschosses
- 8.000 Liter-Regenwasserzisterne
- Photovoltaikanlage
- Staubsaugeranlage
- voll unterkellert
-

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Ute Emmerich
Frau Ute Emmerich

Frau Ute Emmerich
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Ute Emmerich
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe