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Objektnummer: FIO-10516491370 | SIP-ID: 3226

Einziehen und wohlfühlen - exklusive Wohnung in einer Stadtvilla in ruhiger City-Lage

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42651 Solingen
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42651 Solingen

Objektbeschreibung

Diese exklusive, umfassend modernisierte Eigentumswohnung in einer Stadtvilla bietet viele Möglichkeiten.

Die sehr gepflegte Stadtvilla mit nur fünf Parteien wurde 1893 errichtet. In den Jahren 1947-1953 fand ein Wiederaufbau des Gebäudes bis zum 1. Obergeschoss statt. Aufgestockt wurde das Haus im Jahr 1957.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: Fenster und Dachdämmung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anwohnerparkplatz

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Wohnfläche
155 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1893
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
08.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen
Herr Thomas Günther
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Herr Thomas Günther
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Stadt-Sparkasse Solingen
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