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Objektnummer: FIO-10516491080 | SIP-ID: 11690

Wohnung mit ganz besonderem Flair

Vorderseite - Etagenwohnung in 44287 Dortmund mit 97m² günstig kaufen

+6

Atrium - Etagenwohnung in 44287 Dortmund mit 97m² günstig kaufen
Laubengang - Etagenwohnung in 44287 Dortmund mit 97m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit offener Küche - Etagenwohnung in 44287 Dortmund mit 97m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 44287 Dortmund mit 97m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
424 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44287 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die verkehrsgünstige Lage spricht für sich. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum von Aplerbeck oder auch Brackel. Die B1 ist ebenfalls nur ca. 1,3 Kilometer entfernt.

Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht
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44287 Dortmund

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf stehende Wohnung wurde ca. 1974 in massiver Bauweise in Dortmund-Aplerbeck erstellt und verfügt über ein absolutes Highlight.

Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche, stehen Ihnen auf 97 m² ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Tageslicht Gäste-WC, ein Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, ein Abstellraum,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Abstellraum

- 3,5 Zimmer Eigentumswohnung
- ca. 97 m²
- offene Küche
- Atrium ganzjährig nutzbar
- Balkon mit Südwest Ausrichtung
- Stellplatz und Garage

Objektdaten

PLZ
44287
Ort
Dortmund
Etage
1
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
02.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Andreas Beecken
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